Un estudi de Tecnocasa diu que caurà l’oferta de lloguer. Foto: Laura Rodríguez/ACN
Dos mesos després de l’aprovació definitiva de la llei estatal d’habitatge, un informe del grup immobiliari Tecnocasa i la Universitat Pompeu Fabra (UPF) augura que Barcelona perdrà un 12,6% de l’oferta de lloguer en els pròxims anys arran de la nova normativa. Això es traduiria en la desaparició de més de 24.000 habitatges de lloguer al conjunt de la ciutat. En el cas de l’Eixample, l’estudi situa la disminució de l’oferta de lloguer en el 16%. Des del moviment a favor del dret a l’habitatge, però, no donen per bones aquestes dades.
“El primer que hem de tenir en compte és que Tecnocasa, com tot el sector immobiliari, ha estat des del principi intentant bloquejar la llei”, alerta el portaveu del Sindicat de Llogateres, Enric Aragonès. Alhora, qüestiona el fet que la UPF tingui una càtedra amb Tecnocasa centrada en l’anàlisi del mercat de l’habitatge, de la mateixa manera que en té una amb Mercadona sobre economia circular.
Aragonès recorda que, mentre va estar en vigor la regulació de preus a Catalunya, no es van fer realitat els pronòstics negatius. En aquest sentit, cal tenir en compte que aleshores la pandèmia encara era molt present. D’altra banda, sobre la possibilitat que bona part dels pisos de lloguer passin a ser de temporada o turístics, considera que la solució no ha de ser tombar la llei, sinó ampliar-la perquè cobreixi aquests buits. L’informe també diu que el preu mitjà del lloguer augmentarà un 12%. “Estan dient que se saltaran la llei”, exclama Aragonès, que creu que cal reforçar els mecanismes per fer-la complir.
Des de la Xarxa d’Habitatge de l’Esquerra de l’Eixample van més enllà i es mostren del tot crítics amb la llei. “És una rentada de cara abans de les eleccions”, denuncien, per afegir que “mentre l’habitatge no deixi de ser un bé de mercat, no es complirà l’accés universal a una llar”.
