El districte de Sarrià-Sant Gervasi és el que registra el preu del lloguer més alt de Barcelona. Foto: Arxiu
El preu de l’habitatge de lloguer va continuar pujant a Barcelona en els tres últims mesos del 2023, però ho va fer amb menys intensitat que en trimestres anteriors. Així, a la capital catalana el preu es va situar en els 1.178 euros, és a dir, uns set euros més que el trimestre anterior, i marca un nou màxim històric, segons dades de l’Incasòl.
Si es té en compte la mitjana de tot l’any, el preu del lloguer a Barcelona es va situar en els 1.136 euros i la mitjana de tot Catalunya en els 835 euros. Pel que fa al nombre de contractes, va caure per quart mes consecutiu, fins a situar-se en els 8.531 en els darrers tres mesos de l’any passat.
La tendència a l’alça dels preus a Barcelona es manté des del tercer trimestre del 2021, quan es va registrar un lloguer de 903 euros de mitjana, i va superar els 1.000 euros el tercer trimestre del 2022. Pel que fa a les dades del tancament de tot l’any, mostren que el preu del lloguer a tot Barcelona va superar per segon cop consecutiu els 1.000 euros, amb 1.136 euros davant els 1.026 euros del 2022.
D’aquesta manera, el preu de lloguer mitjà a Barcelona ja es troba per sobre aquesta xifra per sisè trimestre consecutiu, tot i que en aquest darrer trimestre de 2023 ha donat signes de començar a tocar sostre.
Per districtes
Si s’analitzen les dades per districtes, el lloguer es va enfilar per sobre els 1.000 euros en tots ells excepte en tres. Sarrià Sant Gervasi es va situar com el lloguer més car, amb 1.563 euros, seguit de les Corts (1.376 euros), l’Eixample (1.323 euros), Gràcia (1.143 euros) i Sant Martí (1.124 euros). Els districtes que no van superar els 1.000 euros, però s’hi acosten cada cop més i són Nou Barris (832 euros), Sant Andreu (958 euros) i Horta-Guinardó (960 euros).
A la regió metropolitana
El Barcelonès es manté com l’única comarca que supera els 1.000 euros en el lloguer mensual, amb 1.102 euros al quart trimestre, mentre que altres amb un import elevat són el Garraf (897 euros al quart trimestre), el Baix Llobregat (931 euros) o el Maresme (851 euros).
Per la seva banda, al Vallès Occidental el lloguer es va situar en els 832 euros al quart trimestre i al Vallès Oriental en els 776 euros.
