Idealista diu que la situació del lloguer és causada per la Llei de l’Habitatge. Foto: Albert Segura/ACN
El 28% de les ofertes de lloguer a Barcelona són de temporada. Aquesta és la conclusió a la qual ha arribat un estudi d’Idealista. Segons l’empresa, aquesta mena de lloguers són l’opció que molts propietaris escullen per esquivar la Llei d’habitatge, un percentatge que es troba per sobre d’altres capitals com Madrid (11%) i per sota Sant Sebastià (32%), segons Idealista.
El portal immobiliari assenyala que l’oferta de lloguer permanent s’ha reduït un 12% a la capital catalana mentre que els preus han augmentat un 14,4%. D’altra banda, Idealista pronostica que l’Euríbor no començarà a caure fins a la segona meitat del 2024 “en el millor dels escenaris” i considera que les famílies haurien de planificar la seva economia pensant que les quotes hipotecàries no cauran fins al 2025 com a mínim.
Així mateix, Idealista considera que la Llei de l’habitatge “ha enfonsat l’oferta” i ha fet que els preus hagin “pujat amb força”, amb un transvasament del lloguer tradicional cap al lloguer de temporada que dificulta l’accés de les famílies a l’habitatge.
Per això, l’empresa immobiliària considera que la llei és el “gran problema de les famílies espanyoles”, ja que el mercat s’ha vist reduït “a nivells mai vistos en la darrera dècada”.
En aquest escenari, la tendència dels propietaris ha estat posar els seus habitatges en el mercat de temporada, una opció que ha disposat el 10% de l’oferta a tot l’Estat -el 28% a Barcelona- i que ha experimentat un creixement del 40% en el darrer any.
D’altra banda, l’anàlisi recull que la meitat de les operacions s’estan tancant sense hipoteca i que més de la meitat de les persones que busquen un habitatge per comprar ja en té una altra de propietat.
