Ja no passa només a Barcelona. El preu del lloguer s’està disparant arreu del país i el Barcelonès Nord no n’és una excepció. Segons dades fetes públiques recentment per l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, l’import que s’ha pagat de mitjana per arrendar un pis a la comarca durant el primer trimestre de l’any és de 702 euros, la qual cosa representa un increment del 9,7% respecte dels preus dels primers tres mesos del 2016.
Ara bé, com en tants altres àmbits, el preu de l’habitatge també reflecteix la dualitat econòmica i social entre els municipis de la comarca. Mentre que en el conjunt de Badalona, Santa Coloma de Gramenet i Sant Adrià de Besòs llogar un pis costa de mitjana 576 euros al mes, a Montgat i Tiana aquesta xifra s’enfila fins als 890 euros.
Sigui com sigui, l’increment de preus és una realitat als cinc municipis i, de fet, la mitjana del preu del lloguer que es paga a la comarca ja supera la de Catalunya, que és de 626 euros.
SANTA COLOMA, A LA CUA
Santa Coloma és la ciutat del Barcelonès Nord on els preus han pujat menys en comparació als primers tres mesos del 2016. Aleshores la mitjana superava per poc els 492 euros, mentre que el primer trimestre del 2017 tancava amb un registre que s’acostava als 510. Un 3,5% que representa l’increment més baix a la comarca i converteix Santa Coloma en el lloc on és més barat llogar. A Badalona, els llogaters s’han de rascar una mica més la butxaca per trobar pis, amb un preu de mitjana de 603 euros. Això representa un augment de gairebé el 6% en relació a fa un any, quan el preu mitjà a la ciutat no arribava als 570 euros.
A Sant Adrià també s’ha notat la pujada. Durant el primer trimestre del 2016, la mitjana del lloguer se situava sobre els 582 euros i ara ho fa sobre els 618, la qual cosa es tradueix en un augment superior al 6%.
Els preus actuals del lloguer en aquests tres municipis continuen pujant, camí del màxim històric que es va registrar el 2008, l’any de l’esclat de la bombolla immobiliària. Aleshores, el preu de lloguer mensual a Badalona era de 698 euros, a Santa Coloma 635 i a Sant Adrià de 705 euros.
MONTGAT ES DISPARA
El segon municipi de la comarca on és més car llogar és Montgat. Allà, durant els tres primers mesos del 2017 s’ha registrat un preu mitjà per arrendament de 857 euros. Això converteix Montgat en el municipi on l’arrendament ha pujat més. I amb diferència. Els tres primers mesos del 2016 la mitjana se situava en 685 euros.
Això significa que l’increment d’un any a un altre ha estat del 25%, un percentatge que gairebé triplica el registrat de mitjana a Catalunya i se situa entre els increments més alts a l’àrea metropolitana, conjuntament amb Castelldefels, Sant Fost de Campsentelles o el Masnou.
A Tiana, mentrestant, l’augment registrat és similar a l’experimentat a Badalona i Sant Adrià i voreja el 6%. En el primer trimestre, doncs, un lloguer a Tiana ha costat 923 euros. No obstant, el municipi ja partia d’un preu alt els primers tres mesos de l’any passat, amb una mitjana de 873 euros.
Amb l’increment registrat respecte del 2016 Tiana és un dels municipis de l’àrea metropolitana amb els lloguers més cars, conjuntament amb Castelldefels i Sant Cugat del Vallès, i ja es pot equiparar amb els preus de lloguer d’alguns barris de Barcelona com les Corts, el Barri Gòtic, Provençals del Poblenou o el Putxet.
