Promoció d’habitatge social en construcció a Santa Coloma. Foto: Gemma Sánchez Bonel/ACN
El Govern reivindica haver impulsat aquest 2023 la construcció directa de més de 2.100 pisos de lloguer social, amb una inversió de 284 milions d’euros. A través de l’Incasòl, el Departament de Territori ha posat en marxa la construcció d’habitatges a 36 municipis, principalment de l’àrea metropolitana. Una d’aquestes promocions és al barri del Fondo de Santa Coloma de Gramenet, des d’on divendres la consellera Ester Capella va ressaltar que l’objectiu és “que el mercat de l’habitatge deixi de ser salvatge, perquè tothom pugui accedir-hi en igualtat de condicions”.
Dels 2.155 habitatges impulsats aquest 2023, segons el darrer balanç del Govern, n’hi ha 351 que estan en obres, com els de Santa Coloma. Mentrestant, n’hi ha 964 en fase de redacció i 512 en programació –la fase prèvia a la redacció del projecte–. La resta, fins a arribar a la xifra final –més de 300–, formen part de convenis aprovats aquest any, però es preveu que es comencin a desenvolupar durant el 2024.
38 pisos a Santa Coloma
En el cas de Santa Coloma, s’està construint una promoció de 38 habitatges a la plaça Alfons Comín. Els pisos tenen un mínim de 60 metres quadrats útils i s’estan aixecant en el marc d’un projecte europeu d’eficiència energètica que redueix les emissions de CO₂ i alhora genera un excedent d’energia per a altres comunitats.
Del conjunt de pisos de Santa Coloma, un 25% de les adjudicacions es reserva per a persones joves, mentre que un 10% es destinarà a veïns amb especial grau de vulnerabilitat. La resta, es repartiran per concurs públic.
Segons dades facilitades pel departament de Territori, hi ha promocions en marxa a un total de 38 poblacions: Barcelona, Badalona, Badia del Vallès, Begues, Blanes, Castellar del Vallès, Figueres, Granollers, Girona, l’Hospitalet de Llobregat, Igualada, Lliçà d’Amunt, Lloret de Mar, el Masnou, Mataró, Mollet, Montmeló, Olesa de Montserrat, Palau-solità i Plegamans, Pineda, Polinyà, Reus, Ripollet, Rubí, Sabadell, Santa Coloma de Gramenet, Sant Adrià del Besòs, Sant Boi de Llobregat, Sant Pere de Ribes, Sant Sadurní d’Anoia, Sant Vicenç de Castellet, Teià, Terrassa, Valls, Viladecans i Vilafranca.
L’Incasòl com a “principal promotor d’habitatge públic”
Capella reivindicava divendres el volum de pisos socials desencallats per l’Incasòl enguany. “Estem convertint l’Incasòl en el principal promotor d’habitatge públic de Catalunya, amb una tasca que no hauria d’haver deixat mai de tenir”, ressaltava la consellera, que afirmava que anteriors consellers de CiU o Junts “decidissin que aquesta empresa no havia de ser l’eina principal per nodrir el país d’habitatge públic”.
“Avui hem assumit el repte perquè torni a encapçalar la construcció de pisos de lloguer social, amb un canvi radical de tendència”, afegia, tot apuntant que entre el 2012 i el 2022 l’Incasòl va impulsar 828 habitatges directes, “mentre que aquest any ja se n’han desencallat més de 2.100”.
Capella augura que aquests pisos “han de permetre treballar perquè el mercat deixi de ser tan salvatge, i que algun dia s’arribi a un escenari en què tothom pugui accedir a un pis de lloguer en igualtat de condicions”. “Volem que l’habitatge marxi de la lògica actual que segueix el mercat”, emfatitzava.
Els habitatges construïts directament per l’Incasòl es fan en sòl propi de la Generalitat o a través de diferents acords signats amb ajuntaments, en els quals el municipi cedeix gratuïtament un terreny per a 75 anys. En aquests casos, l’Incasòl construeix els pisos i l’Agència de l’Habitatge de Catalunya els gestiona i defineix, juntament amb cada municipi, els criteris d’adjudicació.
Més de 10.000 habitatges el 2026
Els més de 2.100 pisos de construcció directa de l’Incasòl formen part del programa de la Generalitat per ampliar el parc social amb 10.000 habitatges fins al 2026, un objectiu al qual preveu arribar a través de diferents vies. Un altre dels canals que per ampliar el parc és a través d’ajudes públiques a les promocions liderades per ajuntaments o cooperatives, un sistema amb què s’han impulsat enguany 5.000 habitatges. Una tercera via són els pisos que l’Incasòl ha comprat i preveu adquirir a grans tenidors.
