Imatge aèria de Premià de Mar. Foto: Ajuntament de Premià de Mar.
La consellera de Territori, Ester Capella, va assegurar el passat 11 de gener que la contenció dels preus dels lloguers entrarà en vigor a Catalunya durant el mes de febrer.
En una compareixença des de Madrid després de reunir-se amb la ministra d’Habitatge, Isabel Rodríguez, Capella va explicar que han pactat acabar en les setmanes vinents la feina per aprovar i publicar l’índex de preus de referència dels lloguers que s’ha d’aplicar per poder declarar zones tenses els 140 municipis assenyalats per Territori. D’aquestes localitats, 25 són del Maresme. De la comarca, només queden fora Òrrius, Dosrius, Sant Iscle de Vallalta, Sant Cebrià de Vallalta i Tordera.
La limitació dels preus implicarà que el preu del lloguer dels nous contractes, un cop aplicat l’IPC, no podrà superar la del darrer contracte vigent i que el preu dels pisos que entrin de nou al mercat de lloguer, quan siguin propietat d’un gran tenidor (persona física o jurídica que tingui en propietat almenys cinc immobles), l’establirà l’índex de referència de la seva ubicació.
El Consell Comarcal del Maresme ha celebrat aquesta mesura i confia que serveixi “per facilitar l’accés a l’habitatge en els municipis altament tensats on els preus de lloguer han pujat per sobre del poder adquisitiu de la ciutadania”. Segons les darreres dades de l’Institut Català del Sòl, relatives al primer trimestre de 2023, el Maresme és la quarta comarca catalana amb lloguers més elevats (darrere el Barcelonès, el Garraf i el Baix Llobregat), amb un preu mitjà de 815 euros, que fa referència al tercer trimestre del 2023. La xifra representa un augment de 75 euros respecte del 2022, quan el preu mitjà del lloguer a la comarca se situava en els 740 euros al mes.
