L’Hospitalet és zona tensionada del mercat de l’habitatge. Foto: Línia L’H
Buscar un lloguer a l’Hospitalet s’està convertint en una odissea. De fet, quan les immobiliàries col·loquen un pis als seus portals reben centenars de propostes de persones interessades. Fins al tal punt ha arribat la situació que el portal Idealista situa l’Hospitalet com la ciutat d’Espanya amb més demanda de lloguer. És a dir, la ciutat de l’Estat on hi ha més gent interessada a buscar un arrendament per viure-hi.
L’Hospitalet supera la veïna Barcelona i fins i tot a Madrid, que ocupen la tretzena i catorzena posició d’aquest rànquing. En aquest sentit, el portal immobiliari destaca com la demanda de lloguer s’ha concentrat a les localitats de la perifèria de les grans capitals, segons un estudi del tercer trimestre del 2023, que inclou aquestes dades. Sense anar més lluny, ciutats similars, com ara Badalona, Sabadell o Terrassa, estan ubicades a les posicions quarta, novena i desena del rànquing d’Idealista.
I el preu?
Per altra banda, segons Idealista, el preu mitjà del lloguer que s’està oferint actualment a l’Hospitalet és de 1.010 euros mensuals, encara per sota de la xifra que marca Barcelona, que és de 1.621 euros al mes. Tanmateix, cal posar aquestes dades en quarantena, atès que són el resultat de la mitjana dels pisos que Idealista té penjats al seu web i normalment els contractes es firmen a un preu una mica més baix. D’altra banda, sobre el preu real actual dels lloguers, si es mira l’informe del segon trimestre de l’Incasòl, publicat a l’octubre, el preu mitjà per llogar un pis a l’Hospitalet és de 773,5 euros al mes, per sota dels 1.105 de Barcelona. La mateixa quantitat que la del primer trimestre de l’any, quan es va assolir un rècord històric en el preu del lloguer a la ciutat: 774 euros al mes.
