Ja no passa només a Barcelona. El preu del lloguer s’està disparant arreu del país i el Vallès Oriental no n’és una excepció. Segons dades fetes públiques recentment per l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, l’import que es paga per un pis arrendat a la comarca ha pujat gairebé un 10% en un any, si es comparen les dades del primer trimestre del 2017 amb les del mateix període del 2016. De mitjana, un vallesà paga ja gairebé 583 euros al mes de lloguer i el Vallès Oriental ha esdevingut, així, la sisena comarca catalana amb un preu més elevat dels lloguers.
Es tracta d’una xifra que contrasta notablement amb la mitjana que pagava l’any passat un vallesà per viure en un pis que no és de la seva propietat. I és que la mitjana del primer trimestre del 2016 va ser de 531,27 euros, uns 51,6 euros menys del que es paga des de principis d’aquest any fins al març.
De tota manera, el Vallès Oriental encara es manté per sota de la mitjana catalana, que és de 626 euros al mes, xifra que també representa un increment de gairebé un 10% més que l’any passat en el conjunt del territori català.
A més, els preus del lloguer actuals s’estan apropant molt als que hi havia abans de l’esclat de la crisi econòmica -el 2007 l’import mitjà al Vallès Oriental era de 596 euros-. De tota manera, malgrat que la tendència sembla apuntar que els preus seguiran pujant de manera imparable, encara no s’han assolit els pics que hi va haver els anys 2008 -amb una mitjana de 621 euros- i 2009 -614 euros-.
CIUTATS ON HA PUJAT MÉS
El poble vallesà on ha pujat més el lloguer, si comparem les dades dels primers trimestres d’aquest any i de l’anterior, és Sant Fost. Mentre que el 2016 a la mateixa època es podia llogar un pis per poc més de 530 euros al mes de mitjana, la xifra s’ha disparat aquest primer trimestre fins als 732,5 euros. Un increment que representa un 38% de diferència entre els dos períodes.
Després de Sant Fost hi ha Parets, on el lloguer ha pujat un 21,4%, passant dels 524,36 euros al mes el primer trimestre del 2016 als 636,6 euros enguany.
La capital vallesana tampoc no es queda enrere. A Granollers el lloguer ha pujat gairebé un 13%. I és que l’any passat un mes de lloguer costava de mitjana uns 504 euros i ara ja ha pujat fins a gairebé els 570 euros mensuals.
Montornès registra una mitjana de 563 euros mensuals (+11,7%); Santa Perpètua té lloguers d’uns 600 euros (+11,5%); a la Llagosta costa uns 500 euros (+11,2%); i a Mollet, 554,52 euros (+10,17%). A Martorelles l’increment ha estat només del 2,5%, amb un preu mitjà de lloguer de 544,4 euros.
MONTMELÓ, L’EXCEPCIÓ
L’excepció del territori, però, ha estat Montmeló, on el lloguer ha baixat un 3,6% entre el primer trimestre del 2016 i el d’aquest any. Mentre l’any passat llogar un pis valia 491,5 euros, enguany costa uns 474 euros, uns 18 euros menys.
VALLROMANES, EL MÉS CAR
Pel que fa als pobles de la resta de la comarca, on es paga més per llogar un pis o una casa és a Vallromanes, on el preu s’ha disparat fins a gairebé 880 euros. De tota manera, es tracta d’un cas excepcional, ja que malgrat ser el municipi vallesà més car on llogar, el preu del lloguer ha baixat notablement respecte del primer trimestre del 2016. I és que aleshores es pagava de mitjana 1.243 euros, 363 euros més que en l’actualitat.
A l’altra cara de la moneda hi ha Sant Feliu de Codines, amb els preus de lloguer més baixos amb una mitjana de 467 euros.
