Un estudi recent del portal Idealista ha mostrat com Sant Andreu de Palomar és el barri de Barcelona on els pisos es lloguen més ràpidament. Segons el document, el 40% dels pisos es lloguen en menys de 48 hores. Al conjunt de la ciutat, l’anomenat lloguer immediat -pisos anunciats que s’acaben llogant en menys de dos dies- és del 21%.
Segons el director d’estudis d’Idealista, Fernando Encinar, aquestes xifres de lloguer ràpid mostren que “el mercat de lloguer està clarament calent en algunes ciutats. Hem passat de considerar que ‘llogar és llençar els diners’ a convertir-se en l’opció escollida per molta gent”. L’estudi, afegeix Encinar, mostra que “hi ha més pisos de lloguer que mai però no n’hi ha prou i aquesta situació provoca que els preus, en algunes zones, estiguin pujant”. Des d’Idealista consideren que la situació actual no respon a una bombolla, sinó que es tracta d’una actualització dels preus que se situen als valors del mercat.
ESCALADA DE PREUS
Els preus de lloguer de pisos van patir durant el 2016 un increment important a Sant Andreu de Palomar. Del primer al quart trimestre de l’any van créixer, segons les dades de l’Incasòl, un 9,5%, ja que van passar d’un preu mitjà de 624 euros a 690 euros.
De tots els barris del districte, Sant Andreu és el segon amb els preus de lloguer més cars. Per davant té la Sagrera, on el preu mitjà a finals del 2016 era de 709 euros. El barri amb el preu mitjà més barat és la Trinitat Vella -de Baró de Viver no hi ha dades-, on es paguen de mitjana 552 euros.
