La demanda per ocupar locals comercials continua augmentant. Foto: Arxiu
El mercat de locals comercials a Barcelona ha recuperat la situació en què es trobava abans de la pandèmia, segons un informe de la consultora immobiliària Forcadell. I és que el període de la Covid va provocar que molts negocis haguessin de tancar i molts locals d’eixos comercials de barri de la ciutat quedessin buits. Segons aquest estudi de Forcadell, la major part de la demanda per ocupar locals és als principals eixos comercials de barri, a més de zones més cares com passeig de Gràcia.
Així, l’estudi diu que els eixos comercials del carrer de Sants, Gran de Gràcia, Gran de Sant Andreu, carrer Verdi i passeig de Fabra i Puig presenten percentatges d’ocupació superiors al 90% i augmenten la demanda d’omplir els que queden. El director de Locals Comercials de Forcadell, Jordi Fandos, explica que això es deu “a la preferència dels consumidors per comprar a prop dels seus domicilis i a l’atractiu de les botigues locals i especialitzades que ofereixen una experiència de compra més personalitzada”.
Els preus dels locals es mantenen estables
Amb tot, l’estudi també parla del tipus de local que s’està ocupant, sent els d’entre 80 i 200 metres quadrats els més sol·licitats, seguits pels més petits que 80 metres quadrats. En aquest sentit, els preus de mercat “es mantenen estables”, tot i que hi ha una gran diferència segons la zona. “A llocs com el passeig de Gràcia, els preus de lloguer poden superar els 300 euros per metre quadrat al mes”, diu l’informe. En canvi, als principals eixos comercials de barri els preus són més assequibles, tot i que encara prou alts. Per exemple, a carrers com el de Sants o Gran de Gràcia els preus se situen entre els 40 i 60 euros el metre quadrat al mes.
