Les cases de luxe estan majoritàriament al districte. Foto: Barnes International

El 50% dels 600 habitatges que té Barcelona amb un valor superior als dos milions d’euros estan situats a Sarrià-Sant Gervasi. Així ho indica un estudi de la immobiliària Barnes International, que reflecteix que el districte concentra la majoria d’immobles d’alt nivell (300) de la ciutat, seguit a molta distància per l’Eixample (100) i les Corts (100).

El cas de Sarrià-Sant Gervasi contrasta amb el dels districtes de Nou Barris i Sant Andreu, els quals no disposen de cap propietat amb aquest valor de mercat. O fins i tot amb Horta-Guinardó, que només en té 2, o amb Sants-Montjuïc, que en registra 9.

COM SÓN?
La grandària dels pisos de luxe oscil·la entre els 150 i els 350 metres quadrats, mentre que la de les cases unifamiliars ho fa entre els 400 i els 1.000 metres quadrats de superfície construïda, als quals s’hi hauria de sumar la resta del terreny de la finca.

Aquest tipus de propietats acostumen a disposar d’un gran saló menjador, 4 o 5 habitacions, tres banys, ascensor, sostres alts, una àmplia terrassa, bon aïllament acústic, molta llum, servei de consergeria i plaça de pàrquing. A més, tenen sistemes d’alta seguretat i, sovint, de servei de vigilància 24h.

Barnes International detalla que, a més, les vistes són un element “clau” en la taxació d’un habitatge de luxe a Barcelona. En aquest sentit, les cases amb orientació sud i vistes al mar arriben a duplicar el seu preu de mercat. De fet, Collserola acapara moltes finques de luxe per les seves vistes al mar.