Infografia. Aida Fonseca
Nou Barris és un any més el districte de Barcelona amb els preus dels habitatges més econòmics. Així ho demostra l’estudi de l’Ajuntament sobre les xifres d’habitatge corresponents al primer semestre d’aquest any.
El Districte de Nou Barris és la zona de la ciutat amb els preus dels pisos nous més barats. El preu d’obra nova està en els 3.690 euros per metre quadrat. El més baix de tot Barcelona, molt per sota de la mitjana barcelonina que se situa en els 5.457€/m2. El preu del lloguer també està per sota de la resta de la ciutat: 14,19 €/m2; en contrast als 15,89 € de la resta de Barcelona. A més, aquest preu ha disminuït un 6% respecte l’últim semestre del 2009.
Pel contrari, el Districte de Nou Barris és un dels que s’ha vist més beneficiat pel nombre de pisos que s’hi han construït. En els primers sis mesos d’enguany s’han atorgat 110 llicències, només superat pels districtes de Sants-Montjuïc (280), Sant Martí (228) i Ciutat Vella (184).
Per altra banda, s’hi han rehabilitat quasi un miler d’habitatges amb ajuts públics. En concret, són 978 pisos remodelats. Aquesta xifra no està entre les més altes de la ciutat. Districtes com Sants-Montjuïc o Horta-Guinardó el superen de llarg, amb 2.287 i 2.166 habitatges rehabilitats respectivament.
5 ANYS I MIG D’ESPERA
Malgrat ser el Districte més barat, o potser precisament per això, Nou Barris també és una de les zones on costa més vendre les promocions de pisos nous. Els promotors triguen actualment uns 65 mesos en vendre tots els seus pisos; quasi cinc anys i mig.
Aquesta involució s’ha produïda en els darrers quatre anys. L’any 2006 només es tardaven nou mesos a vendre una promoció sencera a Nou Barris. Els anys 2007 i 2008 aquest temps va augmentar fins als 21 mesos, quasi dos anys. L’any crític, però, va ser l’any 2009, quan es va doblar aquest temps de demora en la venda de les promocions senceres, fins a 53 mesos.
