Vista de les Tres Xemeneies des de la platja del Fòrum. Foto: Brunch-In

El Pla Director Urbanístic (PDU) de les Tres Xemeneies comença a veure la llum. El projecte va ser presentat pel Consorci del Besòs dimecres de la setmana passada, però la pressió dels grups municipals va permetre ajornar la seva votació als plens de Sant Adrià de Besòs i Badalona fins d’aquí a dos mesos. Malgrat tractar-se només d’una proposta inicial, la primera anàlisi del full de ruta de la Generalitat deixa entreveure dues premisses clares: més pisos que activitat econòmica i una millora de la connectivitat.

A falta d’un estudi en profunditat d’aquesta proposta de PDU, els diferents partits ja han alçat la veu per fer-ne una primera valoració. Un dels aspectes que més controvèrsia ha generat ha estat la presència de més habitatges (1.700 pisos, un 60% de l’àmbit) que hotels i oficines (40%), al contrari de com estava previst. El Govern argumenta aquest canvi de plans en la viabilitat del pla urbanístic. Tanmateix, encara no se sap amb certesa quin percentatge d’aquests immobles seran socials, és a dir, si es mantindrà el 30% que figura a la proposta inicial o si s’adaptarà el projecte al 40% que preveu el nou decret d’habitatge. L’altre gran punt del PDU és la millora de la connectivitat de la zona amb el nucli de les ciutats a través de quatre passos (dos subterranis i dos superiors) i de l’arribada del tramvia fins al Port de Badalona.

WhatsAppEmailTwitterFacebookTelegram